Paris 9 - HERVE - Appartement 4 chambres - 143 m2

1 760 000€ Honoraires Agence Inclus

So9Concept vous propose dans le 9è arrondissement, cet appartement familial situé à deux pas de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier commerçant et très prisé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Cet appartement, actuellement aménagé en duplex, est le résultat de la fusion de deux appartements, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier. Cette configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement, que vous choisissiez de les garder séparés ou de les unifier en un seul espace.
Le premier niveau, avec son accès direct, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et de grands rangements historiquement une cuisine.
L'étage supérieur, quant à lui, comprend une entrée menant à un bel espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Autour de cet espace central s'organisent trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes.
Les étages peuvent être utilisés ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel libéral, un appartement indépendant pour une fille au pair ou pour la famille. Deux caves complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce que l'on aime : - le quartier commerçant et dynamique - les différentes options d'aménagement - les espaces de réception traversants et lumineux - la possibilité de créer une 5ème chambre
Quartier commerçant accessible par lignes 12 (Notre-Dame-de-Lorette ou Saint- Georges), 2 (Anvers).