Paris 9 - Magnifique atelier d'artiste 3 ou 4 chambres - 132 m2

1 950 000€ Honoraires Agence Inclus

So9Concept vous propose au cœur du très recherché quartier de la Nouvelle Athènes, dans une impasse privée végétalisée, cet atelier d’artiste de 132 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant ancien hôtel particulier parfaitement entretenu.

Baigné de lumière, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux (3,20 m de hauteur sous plafond), son calme absolu et son fort potentiel d’aménagement.

Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec salle à manger sublimé par une grande verrière, une cuisine dînatoire, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements intégrés.

Le plan modulable permet d’envisager la création d’une quatrième chambre.

Ce bien d’exception, entièrement à rénover, offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement prisé, à l’abri des regards.

Nombreux commerces, théâtres, lignes de métro 2 et 12 à proximité ainsi qu'une sectorisation scolaire Condorcet très recherchée.

Une cave complète ce bien.

Ce que l'on aime :

• rareté du bien
• calme absolu
• modularité de l'espace
  

Pas de procédure en cours
12 lots de copropriété