Paris 1er - BLANCHE - Magnifique appartement 3 pièces - 65,34 m2

860 000€ Honoraires Agence Inclus

So9Concept vous propose dans le 1er arrondissement, au cœur d'un des plus anciens quartiers de Paris, à quelques pas des Halles, de la rue Montorgueil et du Sentier, un appartement de 3 pièces de 65,34 m² loi Carrez au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Une entrée dessert une double réception en enfilade — séjour de 15,75 m² et salle à manger de 15,45 m² — puis, par un dégagement, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau refaite avec douche et des toilettes indépendantes. Rare en plein centre de Paris : l'appartement est exposé sur deux cours avec une remarquable façade de céramiques et mosaïques polychromes vertes et jaunes.
Aucun vis-à-vis de rue, aucun bruit de circulation — silence en plei coeur de Paris. Le charme de l'ancien y est intact et remarquablement préservé : parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces, moulures, cheminées en marbre surmontées de leurs trumeaux dorés d'origine et un poêle en faïence émaillée verte et laiton, parfaitement conservé. De nombreux placards et penderies complètent l'ensemble. L'immeuble, très bien entretenu, avec gardienne, se distingue par un porche à pilastres et sol en mosaïque d'une grande élégance. Une cave complète le bien. Copropriété de 51 lots. Accessible par les transports en commun suivants Étienne Marcel (ligne 4) à 80 m — Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) — Sentier (ligne 3) — Les Halles / Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) à 5 minutes à pied. Écoles à proximité immédiate Public : école maternelle Dussoubs (rue Dussoubs, moins de 100 m) — groupe scolaire de la rue Étienne Marcel (150 m) — école élémentaire Dussoubs et école maternelle Saint-Denis (environ 300 m) — collège César Franck, rue de la Jussienne (450 m) — collège-lycée Jean-Baptiste Poquelin (1er arrondissement). Privé : école Montessori Papin, boulevard de Sébastopol (300 m) — écoles bilingues Douces Maternelles (1er et 3? arrondissements) — nombreux établissements privés du Marais et du 2è à moins de dix minutes.
Ce que l'on aime : - quartier recherché - charme de l'ancien - calme et lumière