Paris 11 - VICOR - Quartier République - Appartement deux pièces 45m2

425 000 € (Honoraires Agence Inclus)

So9Concept vous propose à la frontière du Marais au pied des transports et commerces, un bel appartement traversant 2 pièces de 40.88m2 Carrez et 42.08m2 au sol dans un immeuble fin XIXème aux parties communes bien entretenues.
Situé au 6 è étage, baigné et lumière et au calme, il se compose d'une entrée/dégagement qui dessert l'ensemble des pièces : salle d'eau avec toilettes, cuisine ouverte, grand salon séjour et plus de 20m2 et une chambre donnant sur les toits et le ciel.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une courette pour vélos.
Potentiel d'acquérir les combles pour augmenter les volumes.
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
Métro : Lignes 3, 5, 8, 9,11 République, Oberkampf, Filles du Calvaire
Pas de procédure en cours.

42.08 m2

1880

1

1

Prestations immobilières

  •  Digicode
  • Cave
  • Vue sur les toits de Paris

Réglementation

  • Surface Carrez : 40.88m2
  • Taxe foncière 2023 : 845€
  • Charges copropriété : 101€/mois
  • Nombre lots copropriété : 39
  • Procédure en cours : Non
  • Diagnostic énergétique : F (372) dont gaz à effet de serre C (12)
  • Honoraires 5% charge acquéreur

Ecoles / Scolarité

PUBLIC : Ecole maternelle et primaire Alphone Baudin, Collège Beaumarchais

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