Paris 9 - ALINE - Magnifique appartement familial 3 ou 4 chambres - 149 m2

1 795 000€ Honoraires Agence Inclus

So9Concept vous propose dans le 9è arrondissement, proche du 2è, ce magnifique appartement familial situé au 4 étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Cet appartement de 137 m² présente des éléments anciens et un agencement fonctionnel.
Il se compose d’une entrée distribuant une salle à manger avec cuisine dinatoire, un salon ainsi que des toilettes invités. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un cagibi, ainsi que trois chambres dont deux disposent d’un dressing. Possibilité d'aménager en quatre chambres et de créer plusieurs salle d'eau. L’appartement bénéficie de la proximité des commerces, de cinémas, théâtres, bonnes écoles et transports en commun avec les lignes de métro 7,8,9 et 12 permettant de desservir tout Paris facilement.
Une cave complète ce bien.
Ce que l'on aime :
- charme de l'ancien - localisation - espace nuit séparé de l'espace jour - étage élevé avec ascenseur - belle copropriété
Pas de procédure en cours 6 copropriétaires

149 m2

1900

2

3 ou 4

Prestations immobilières

  • Parquet
  • Moulure
  • Cheminée
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cave 

Réglementation

  • Loi Carrez :  147,66 m2
  • Taxe foncière : 3 029€
  • Charges mensuelles de copropriété : 170 €
  • Nombre lots copropriété : 6 
  • Procédure en cours : Non
  • Diagnostic énergétique : D (217)/ GAS : B (8)
  • Honoraires charge vendeur 

Ecoles / Scolarité

PUBLIC : Ecole Maternelle Buffault, Primaire Victoire, Collège Paul Gauguin

PRIVE : Ecole Primaire Notre Dame de Lorette, Collège Lycée Rocroy, Collège et Lycée Bossuet Notre Dame, Ecole Hattemer, Lycée Edgar Poe.

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