Paris 9 - IRIS- Quartier Martyrs - Somptueux appartement avec triple réception et 4 chambres - 186 m2

3 100 000 € HAI

So9Concept vous propose dans le quartier commerçant du 9ème, à deux pas de la rue des Martyrs, un somptueux appartement de 186 m², situé dans le prestigieux quartier Saint-Georges, au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement traversant, de caractère, lumineux, très calme est doté de beaux volumes avec plus de 3,85 mètres de hauteur sous plafond. De nombreuses cheminées, parquet point de Hongrie, moulures et des volumes incroyables lui confèrent un charme authentique et intemporel.
Desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, une triple réception de presque 80 m² dans un cadre élégant et spacieux, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un couloir dessert un joli studio avec salon, salle d'eau, toilettes, chambre et petit espace extérieur. Un havre de paix au cœur de la ville!
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour votre quotidien.
Cet appartement de luxe est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. La localisation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants et des principaux axes de transport permet de profiter pleinement de la vie parisienne avec un cadre de vie exceptionnel.
Ce que l'on aime : - les volumes - le charme préservé de l'ancien - le calme - la luminosité avec une triple exposition Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Quartier commerçant accessible par ligne 12 (Notre Dame de Lorette, Saint Georges) et ligne 2 (Anvers)

186 m2

1907

3

4

Prestations immobilières

  • Parquet Moulures Cheminées
  • Grande hauteur sous plafond
  • Ascenseur
  • Local Vélo 
  • Place de stationnement

Réglementation

  • Loi Carrez : 186 m2
  • Taxe foncière : NC
  • Charges de copropriété : 395 €/ mois
  • Nombre lots copropriété : 6
  • Procédure en cours : Oui
  • Diagnostic énergétique : F
  • Honoraires charge vendeur

Ecoles / Scolarité

PUBLIC : Ecole Maternelle Clauzel, Collège Jacques Decour, Ecole élémentaire Tour d’Auvergne.

PRIVE : Ecole Primaire Notre Dame de Lorette, Collège Lycée Rocroy, Collège et Lycée Bossuet Notre Dame, Ecole Hattemer, Lycée Edgar Poe.

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